국토부 아파트 실거래가 조회 방법

국토부 아파트 실거래가 조회 방법

 

 

안녕하세요. KM입니다!

 

포스팅에서 자세한 정책 얘기는 하지 않겠지만

 

요즘 부동산 관련 정책들이 쏟아져 나오면서 부동산 시장이 과열되고 있는

 

모습을 보이고 있습니다. 또한, 전세 관련 정책이 바뀌면서 전세가 거의 씨가 말랐고,

 

전세 가격과 매매 가격이 동시에 오르다 보니 어떻게든 집을 사야 한다는 생각을

 

가진 사람들이 많아지고 있는 것 같습니다.

 

 

내 집 마련을 할 때 가장 중요한게 현재 가지고 있는 자산과 대출이겠지만, 

 

본인이 집을 마련하려는 곳은 물론이고 전반적인 부동산 시세를 알아야 준비를 할 수 있겠죠?

 

그래서 오늘은 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

네이버 부동산 / 집방 / KB 부동산 등 부동산 가격을 알 수 있는 곳들이 많지만 

 

오늘은 국토부에서 제공하고 있는 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 

 

오늘 아파트 실거래가를 확인할 수 있는 곳으로 알려드릴 곳은 

 

'국토교통부 실거래가 공개시스템'입니다.

 

 

먼저 아래 국토교통부 실거래가 공개시스템으로 들어가 보시죠!

 

 

rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

현재 보고 계신 페이지가 국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템입니다.

 

상단 메뉴를 보시면 아파트뿐 아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지까지 모든 

 

거래에 대한 자료를 제공하고 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

아파트 실거래가 확인

 

국도교통부 실거래가 공개시스템에서 어떻게 아파트 실거래가를 한번 확인해봅시다.

 

먼저 아래 검색하는 아파트는 저와 아무런 관련이 없고, 임의로 검색한 아파트입니다.

 

아파트 실거래가를 확인하기 위해서 홈페이지 메인 상단에 [아파트]를 클릭합니다.

 

클릭을 하면 좌측에는 검색창 우측에는 지도가 나오는데요,

 

좌측 검색창에 아파트 가격을 알아보고 싶은 지역을 검색해서 검색 지역의 아파트 모두를 확인할 수도 있고,

 

단지명에 특정 아파트를 검색해서 해당 아파트를 바로 찾을 수 도 있습니다.

 

일단 저는 대구광역시 달성군 유가읍에 있는 중흥 S-클래스 포디움 아파트에 대해 확인해봤습니다.

 

검색 결과에 나와있는 아파트 목록 중에 중흥 S-클래스 포디움 아파트를 선택해주면,

 

이렇게 상세보기 창이 나옵니다.

 

상세보기 창에서 매매 / 전월세로 탭이 나눠져 있는데

 

[매매] 탭 하단에 보시면 연도 / 면적 / 금액을 선택할 수 있는 공간이 있는데

 

해당 조건을 선택하면 더 목록을 줄여서 매매 기록을 확인할 수 있습니다.

 

아래에 보시면 면적부터 계약일, 거래금액, 층수 등 아주 세부적으로 아파트 실거래가를

 

확인할 수 있는 것을 볼 수 있습니다.

 

전/월세도 한번 확인해볼까요?

 

전/월세 역시 아래 기간, 면적, 금액을 선택할 수 있는 것을 볼 수 있습니다.

 

그리고 아래에 보시면 매매와 마찬가지로 계약일, 전/월세이기 때문에 보증금, 월세, 해당 층 등

 

상세한 정보를 동일하게 확인할 수 있습니다.

 

주변 다른 아파트를 확인해봐도 확실히 11월에는 매매는 있으나 전, 월세 거래는 거의 없네요.

 

여기서 추가로 확인해 볼 수 있는 것들이 있는데요,

 

상세정보에서 [차트]를 클릭하시면 연도별 / 면적별 해당 아파트의 거래가의 변화를 

 

확인할 수 있고, 역시 상세정보에 [전산 공부]를 클릭해보면

 

인터넷 등기소에서 등기부등본을 확인해보지 않아도 매매가를 확인하면서 간략하지만

 

토지이용계획, 토지대장, 건축물대장도 쉽게 확인할 수 있습니다.

 

아파트 이외에도 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등도 확인할 수 있다고 말씀을 드렸었는데요,

 

확인하는 방법은 상단에 아파트 외 매매가를 확인할 부동산을 선택하시고,

 

아파트 검색과 동일하게 검색을 하시면 해당 지역 및 해당 건물의 매매가, 전/월세가 등을 

 

쉽게 확인할 수 있습니다!

 

오늘은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 부동산의 실거래가를 확인하는 방법을 

 

알아보았습니다. 물론 아파트를 알아보고 계약하기 전에 부동산에 방문을 하겠지만 

 

그전에 미리 해당 지역의 부동산 시세와 정보를 먼저 확인하고 간다면 더 쉽고,

 

안전하게 보금자리를 마련할 수 있을 것 같습니다!